Mặt Bằng Phân Khu Ivy Park – Công Viên Tri Thức
Cập nhật ngày: 01/06/2026Kích thước: 12MB
VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN
Vinhomes Hóc Môn (Tên Thương mại: Vinhomes Saigon Park) là đại đô thị quy mô lớn khoảng 1080 ha do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì – Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (nay là xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM), khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị đại học – học thuật – sinh thái, định hướng trở thành đại đô thị vệ tinh trọng điểm trong chiến lược mở rộng không gian đô thị của Thành phố, kết nối trực tiếp Quốc lộ 22, Vành đai 3, Metro số 2 và các trục hạ tầng chiến lược khu Tây Bắc.
Dự án cung ứng ra thị trường hệ thống sản phẩm đa dạng bao gồm 18.443 sản phẩm thấp tầng gồm 15.684 căn nhà liền kề và 2.106 căn biệt thự song lập và 653 căn biệt thự đơn lập, 60 tòa chung cư cao tầng cùng 1.500 căn nhà ở xã hội và 815 căn tái định cư, đáp ứng quy mô dân số 135.000 người. Định hướng phát triển của Vinhomes Saigon Park là trở thành “Thành phố đại học” thông minh với hơn 173 ha dành riêng cho giáo dục đại học và các khu công nghệ cao cho 60.000 học sinh sinh viên. Trong tương lai, dự án đóng vai trò hạt nhân thúc đẩy quá trình đô thị hóa, dịch chuyển dân cư từ nội đô và trở thành biểu tượng kinh tế – tri thức mới của thành phố.
BẢNG GIÁ SẢN PHẨM VINHOMES SAIGON PARK
Chỉ từ 5,4 tỷ/căn
Chính sách KH Tự Hoàn Thiện
Chỉ từ 4 tỷ/căn
Chính sách Giãn Xây
Chỉ từ 6,2 tỷ/căn
Chính sách CĐT Hoàn Thiện
Bảng tính dòng tiền & lịch thanh toán
Lịch thanh toán dự kiến
Mở khóa lịch thanh toán đầy đủ
Để lại thông tin để xem chi tiết số tiền từng đợt, biểu đồ dòng tiền và tải file PDF. Chuyên viên sẽ gửi báo giá chính thức & ưu đãi mới nhất.
Cam kết bảo mật thông tin · Không spam · Miễn phí
Căn Hộ
| Số lượng | Khoảng 60 tòa |
| Đặc điểm |
|
| Mức giá | Từ 3,2 tỷ |
Nhận Báo Giá Chi Tiết Ngay!
Nhà Phố Liền Kề
| Số lượng | 15.684 căn nhà liền kề |
| Đặc điểm |
|
| Mức giá | Từ 4 tỷ |
Nhận Báo Giá Chi Tiết Ngay!
Biệt Thự
| Số lượng | 2.106 căn biệt thự song lập và 653 căn biệt thự đơn lập |
| Đặc điểm |
|
| Mức giá | Từ 8,9 tỷ |
Nhận Báo Giá Chi Tiết Ngay!
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK
|
Tên dự án: |
Vinhomes Saigon Park |
|
Vị trí: |
Xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM. (nay là xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM) |
|
Chủ đầu tư: |
Tập đoàn Vingroup |
|
Quy mô: |
|
|
Loại hình sản phẩm: |
Khu đô thị phức hợp nhà ở thấp tầng, chung cư cao tầng, nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse. |
|
Số lượng sản phẩm |
|
|
Thời gian sở hữu |
50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam |
VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK
Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn) tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì và Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh (nay là xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM). Đây là khu vực cửa ngõ giao thương phía Tây Bắc của TP.HCM và sở hữu nhiều lợi thế phát triển các cụm khu công nghiệp trọng điểm cũng như khu đô thị mới tầm cỡ.
Phía Đông
Kết nối đến Thuận An (Bình Dương) qua sông Sài Gòn.
Phía Tây
Kề cận Đức Hòa (Long An), Bình Chánh và các trục đô thị phía Tây
Phía Nam
Giáp Quận 12, khu vực đô thị hóa nhanh.
Phía Bắc
Giáp huyện Củ Chi, cửa ngõ vùng Tây Bắc.
- Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á): Đầu tư hơn 10.400 tỷ đồng mở rộng lên 60m (10 làn xe), xây dựng 7 cầu vượt nút giao nhằm xóa “điểm nghẽn” kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh.
- Đường Vành đai 3: Tuyến đường chiến lược 130km, vốn 75.378 tỷ đồng (GĐ1), quy hoạch 8 làn xe cao tốc giúp kết nối liên vùng Long An – TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
- Đường Vành đai 4: Hành lang kinh tế dài 207km kết nối các cảng biển và khu công nghiệp vùng vệ tinh, tổng vốn đầu tư hơn 120.400 tỷ đồng với quy mô 4 – 8 làn xe.
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Tuyến cao tốc 51km (vốn gần 23.000 tỷ đồng) giúp giảm tải Quốc lộ 22, rút ngắn thời gian di chuyển từ Củ Chi đi biên giới và thúc đẩy giao thương quốc tế.
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Hệ thống đường sắt đô thị hơn 11km, vốn 55.000 tỷ đồng, kết nối trực tiếp khu vực Tây Bắc vào lõi trung tâm Quận 1 thông qua 11 nhà ga hiện đại.
- Trục đường mở mới Tây Bắc: Trục xuyên tâm mới song song Quốc lộ 22 dài 10km, vốn hơn 17.000 tỷ đồng, kết nối liên hoàn các tuyến Vành đai 2, 3, 4 để mở rộng không gian đô thị.
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Bứa: Đầu tư 2.400 tỷ đồng mở rộng lên 40m, giữ vai trò huyết mạch kết nối Hóc Môn với các khu công nghiệp lớn tại Đức Hòa (Long An).
- Đường Võ Văn Kiệt nối dài: Trục động lực Đông – Tây dài 14,6km, vốn 19.400 tỷ đồng, tạo lộ trình siêu tốc từ ranh Long An và Vành đai 3 xuyên tâm vào thẳng khu vực nội đô thành phố.
Kết nối liên vùng quanh Vinhomes Saigon Park
Bao quanh vị trí Vinhomes Saigon Park đã có sẵn nhiều tiện ích hiện hữu, đáp ứng phong phú nhu cầu sinh hoạt của cư dân khi cần thiết.
- 800m → Chùa Hoằng Pháp
- 2.8km → Co.opmart
- 3km → Công viên văn hóa Rin Rin Park
- 3.2km → Bến xe An Sương
- 3.5km → Giao lộ An Sương
- 3.8km → Chợ Bà Điểm
- 4km → Chợ Hóc Môn
- 5km → Sân golf Tân Sơn Nhất
- 7km → AEON Mall Tân Phú
- 10km → Sân bay Tân Sơn Nhất
TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK
Vinhomes Saigon Park hay Vinhomes Hóc Môn được định hướng trở thành một đô thị giáo dục tri thức và sinh thái thông minh quy mô bậc nhất, nơi lấy giáo dục và đổi mới sáng tạo làm trọng tâm phát triển. Khác biệt với những khu đô thị thông thường, hệ sinh thái tiện ích tại đây được thiết kế để phục vụ cộng đồng tri thức, sinh viên và chuyên gia, tạo nên một môi trường sống đầy cảm hứng giữa không gian sinh thái ngập tràn.
Tâm điểm giáo dục tri thức
Sở hữu phân khu đào tạo và nghiên cứu chuyên sâu có quy mô lên tới hơn 173 ha, đại dự án quy tụ quần thể các trường Đại học quốc tế danh tiếng cùng hệ thống 36 trường học các cấp từ công lập đến tư thục chất lượng cao, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn giáo dục toàn cầu.
Hệ sinh thái “All-in-one” hiện đại
Thừa hưởng chuẩn mực sống từ Vinhomes với đầy đủ hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và các trung tâm thương mại sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí ngay trong nội khu.
Công viên xanh và mặt nước
Với hơn 14,7% diện tích dành cho cây xanh công cộng, dự án sở hữu các công viên chủ đề quy mô lớn, đường dạo bộ ven kênh và các khu phức hợp thể thao ngoài trời (sân vận động, sân tennis, cầu lông) nhằm thúc đẩy lối sống khỏe mạnh, cân bằng (Work-Life Balance).
Công trình văn hóa – cộng đồng
Các trung tâm triển lãm đa năng cùng hệ thống công trình kiến trúc biểu tượng mang quy mô kỷ lục được đầu tư xây dựng đồng bộ. Nơi giao lưu, gắn kết lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa, nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội du lịch và hội nghị giáo dục mang tầm vóc quốc tế.
6 LÝ DO SỞ HỮU VINHOMES SAIGON PARK
1. NHU CẦU GIÃN DÂN TẠI TRUNG TÂM TP.HCM
→ Mật độ dân số nội đô vượt quá mức khuyến nghị, người dân tìm kiếm một khu vực rộng thoáng cùng hệ tiện ích đồng bộ
2. HẠ TẦNG ĐI TRƯỚC – GIÁ TRỊ THEO SAU
→ Vành đai 3, Quốc lộ 22, cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Vành đai 4… đang thúc đẩy khu Tây Bắc bứt phá.
3. BAO QUANH NHIỀU KHU CÔNG NGHIỆP – LỰC CẦU ỔN ĐỊNH
→ Nhu cầu ở thật và cho thuê luôn rõ ràng, bền vững.
4. ĐẠI ĐÔ THỊ BÀI BẢN ĐẦU TIÊN TẠI KHU TÂY BẮC, GẦN LỖI TRUNG TÂM TP.HCM.
→ Lợi thế tiên phong tạo biên độ tăng giá mạnh.
5. DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH TỪ TIỀM NĂNG CHO THUÊ
→ Nhu cầu thuê lớn từ hơn 60.000 sinh viên, giảng viên và chuyên gia quốc tế.
6. CHÍNH SÁCH NỬA THẬP KỶ KHÔNG LO LÃI SUẤT
→ Lãi suất dưới 6% trong 5 năm giúp giảm áp lực dòng tiền.
MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK
Vinhomes Saigon Park sở hữu quy hoạch mặt bằng ấn tượng trên quỹ đất rộng 1080 ha bao gồm 880 ha đất xây dựng dự án và 200 ha sân golf, được thiết kế theo mô hình đô thị đa trung tâm lấy cảm hứng từ các thành phố đại học danh tiếng trên thế giới. Với tầm nhìn kiến tạo một “thành phố trong lòng thành phố”, mặt bằng dự án là sự kết hợp khéo léo giữa các phân khu nhà ở cao cấp và hệ sinh thái giáo dục tri thức. Tại đây, chủ đầu tư dự kiến đưa ra thị trường khoảng 18.443 sản phẩm thấp tầng gồm 15.684 căn nhà liền kề và 2.106 căn biệt thự song lập và 653 căn biệt thự đơn lập cùng 60 tòa căn hộ cao tầng, cùng hệ nhà ở xã hội (NOXH), nhà tái định cư, tạo nên không gian sống đa dạng cho hơn 135.000 cư dân & 60.000 sinh viên. Việc bố trí các phân khu chức năng được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa sự kết nối giữa các khu vực nghiên cứu học thuật với các tiện ích sống xanh, định hình một chuẩn mực đô thị bền vững tại Tây Bắc TP.HCM.
Tổ chức không gian các phân khu lưu trú
Mặt bằng nhà ở được phân tách thành các loại hình sản phẩm đặc thù nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng:
Phân khu thấp tầng (Biệt thự & Nhà liền kề): 18.443 sản phẩm thấp tầng, được ưu tiên bố trí tại các tọa độ yên tĩnh, sở hữu tầm nhìn hướng ra các dải công viên nội khu và hệ thống kênh đào xanh mát.
- Biệt thự: gồm 2.106 căn biệt thự song lập và 653 căn biệt thự đơn lập, cao tối đa 3 tầng, diện tích trung bình 120-220 m2/căn, cho 11.576 người
- Nhà liền kề: gồm 15.684 căn cao tối đa 4 tầng & diện tích trung bình khoảng 56 – 200 m2/căn, cho khoảng 63.473 người
Tổ hợp cao tầng: Với 60 tòa chung cư cao từ 23-35 tầng, được quy hoạch dọc các đại lộ sầm uất, tích hợp khối đế thương mại nhằm tạo ra sự sôi động và thuận tiện cho việc giao thương.
Khu vực nhà ở cộng đồng: Gồm 1.500 căn nhà ở xã hội và 815 căn tái định cư, được quy hoạch bài bản, đảm bảo sự đồng bộ về cảnh quan và hạ tầng chung của toàn dự án.
Bảng Giá & Quỹ Căn Vinhomes Hóc Môn
Cập nhật đợtT07/2026
Giá đã bao gồm VAT & KPBT
NHÀ MẪU DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK
CHÍNH SÁCH GIÁ BÁN VINHOMES SAIGON PARK T07/2026
C/khấu 18%
Thanh Toán Sớm – Giãn Xây&Thô
C/khấu 22,5%
Thanh Toán Sớm – CĐT Hoàn Thiện
C/khấu 12%
HTLS 70% 18 tháng – CĐT Hoàn Thiện
| Dòng sản phẩm | Các phương án hỗ trợ lãi suất (HTLS) | Thanh toán | |||
| Phương án 1 | Phương án 2 | Phương án 3 | Chiết khấu TTS | CK thanh toán chuẩn | |
| CĐT Hoàn thiện | HTLS 70% trong 36 tháng | HTLS 70% trong 24 tháng
+ CK thêm 8% |
HTLS 70% trong 18 tháng
+ CK thêm 12% |
22,5% | 2% |
| Thô KH tự hoàn thiện + Giãn xây | HTLS 70% trong 30 tháng | HTLS 70% trong 24 tháng
+ CK thêm 4% |
HTLS 70% trong 18 tháng
+ CK thêm 8% |
18% | 2% |
| Đặc biệt với cả 3 dòng sản phẩm, khách hàng được đảm bảo trần lãi suất 9% trong 24 tháng sau thời gian hết hạn HTLS |
|||||
PHÁP LÝ VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN
Trọn bộ thông tin pháp lý dự án Vinhomes Saigon Park Hóc Môn (Khu đô thị Đại học Quốc tế) quy mô 1080 ha, tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, TP.HCM. (nay là xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM) do tập đoàn Vingroup phát triển.
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VINHOMES SAIGON PARK
Chủ đầu tư dự án Vinhomes Saigon Park là Tập đoàn Vingroup – một trong những nhà phát triển hàng đầu thị trường Việt Nam với lịch sử gần 30 năm thành lập và phát triển. Các thương hiệu của Vingroup gần như đã phủ kín và có mặt ở khắp vùng miền đất nước, đồng thời cơ nghiệp tâm huyết của người giàu nhất sàn chứng khoán Việt – ông Phạm Nhật Vượng cũng vươn mình trở thành một trong những công ty đại chúng có giá trị vốn hóa thị trường lớn nhất khu vực Châu Á với 16 tỷ USD.
Trong những năm gần đây, Vingroup thường chú trọng và ưu tiên phát triển các dự án đại đô thị, mang tầm vóc nâng tầm khu vực và giải quyết bài toán an cư lập nghiệp của đông đảo khách hàng.
TIN TỨC VINHOMES SAIGON PARK
CẬP NHẬT THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ DỰ ÁN
